Tips Desain Apartemen

Adapun dalam memilih sebuah apartemen, ada baiknya anda memperhatikan hal-hal berikut ini :

1. Pastikan status apartemen baru yang anda beli adalah berstatus sertifikat SHM Strata Title. Ini adalah dasar yang harus anda lihat sebelum anda memutuskan untuk tertarik terhadap sebuah apartemen.

2. Lihat fasilitas yang disediakan. Pada umumnya sebuah apartemen selalu memiliki fasilitas kolam renang dan gymnasium. Namun ada beberapa apartemen yang menambahkan fasilitas-fasilitas tertentu seperti taman bermain, kafe, mini restaurant misalnya.

3. Akses jalan ke beberapa titik penting kota seperti sekolah, pusat perbelanjaan dan jalan utama haruslah jelas dan mudah dijangkau dari apartemen yang anda rencana untuk beli.

4. Lakukan perbandingan harga antara harga dan fasilitas yang akan anda dapatkan. Sebisa mungkin juga pilihlah apartemen baru yang dikembangkan oleh developer yang sudah punya nama dan terkenal dalam dunia properti.

5. Pilihlah apartemen yang nyaman dan pelayanan bagus. Nyaman dalam artian, interiornya benar-benar memanjakan anda. Pelayanan bagus seperti misalnya security online 24 jam serta service room yang bagus.

Tinggal di sebuah apartemen cenderung dapat menjadikan seseorang menjadi individualistis jika tidak pandai mengatur. Oleh karena itu, walaupun sudah tinggal di dalam apartemen, biasakan untuk bergaul dengan tetangga-tetangga di sekitar anda. Ganyos.com

More about → Tips Desain Apartemen

Tips Mencari Mobil Bekas

Bagi sebagian orang yang memperhatikan hal tersebut, membeli mobil bekas merupakan solusinya. Namun membeli / mencari mobil bekas butuh kesabaran dan ketelitian. Karena banyak faktor yang harus diperhatikan untuk mendapatkan mobil bekas yang layak pakai. Berikut beberapa tips membeli mobil bekas:

1. Sebaiknya Anda mengetahui kebutuhan Anda terlebih dahulu. Apakah mobil tersebut akan digunakan untuk harian (dalam kota), perjalanan jauh (luar kota), hanya bersama keluarga atau untuk investasi.

2. Cek keuangan Anda, pastikan keuangan yang Anda miliki cukup untuk membayar pajak kendaraan, dan asuransi mobil Anda. Siapkan kocek juga bila mobil Anda butuh perawatan lebih setelah pertama kali Anda beli.

3. Pelajari model-model mobil, harga pasaran mobil tersebut di kota Anda melalui iklan-iklan di koran lokal.

4. Jika anda berniat membeli atau mencari mobil bekas dengan kredit, hitung dulu berapa harga mobil sebelumnya, dan berapa harga mobil dari pemberi pinjaman

5. Periksalah kondisi mobil secara teliti. Periksa jika ada karatan yang mungkin timbul pada bodi atau mesin, atau bekas tabrakan pada bodi

6. Lakukan test drive terhadap mobil yang anda akan beli, pada kondisi medan jalan yang berbeda. Matikan audio, dengarkan secara detail suara yang terdengar di dalam kabin. seputarmobil

More about → Tips Mencari Mobil Bekas

Membeli Apartemen di Kota Jakarta

Apartemen bukanlah menjadi hunian yang hanya bisa di miliki oleh kaum High End tapi apartemen juga saat ini bisa di dapatkan oleh mereka yang ingin memilikinya. Mencari lalu membeli apartemen mewah di jakarta susah – susah gampang, berikut tipsnya :

1. Cari apartemen yang memiliki letak yang strategis.

2. Cari apartemen yang dekat dengan jalan raya, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan fasilitas umum yang lainnya.

3. Cari apartemen di agen properti yang telah memiliki reputasi cukup baik.

4. Cek surat – surat penting dari apartemen yang akan Anda beli.

5. Aspek hukum juga perlu diperhatikan. Misalnya, soal izin mendirikan bangunan, izin prinsip, dan perizinan yang lain. Pastikan semuanya sudah beres dan tidak bermasalah. (republika)

Selamat berburu apartemen. Erick

More about → Membeli Apartemen di Kota Jakarta

Praktis Jual Apartemen Murah

Berikut ini beberapa tips yang mungkin berguna bagi anda yang ingin menjual properti anda seperti menjual apartemen atau menjual rumah anda :

1 . Bagaimana dengan keuntungan menjual sendiri properti Anda seperti menjual apartemen? Ketika menjual sendiri rumah Anda, Anda tidak perlu membayar seorang agen properti, Anda dapat menentukan cara terbaik untuk memasarkan rumah Anda, kepada siapa Anda ingin menjualnya, dan berapa jumlah properti yang akan Anda jual. Anda mungkin hanya memerlukan jasa seorang notaris untuk mengurus dokumen-dokumen penjualan properti Anda. Dua pilihan ini adalah langkah pertama yang harus Anda pikirkan sebelum menjual properti Anda.

2 . Langkah keduanya adalah menetapkan harga. Sebelumnya, Anda harus memastikan bahwa harga rumah Anda sesuai dengan harga pasar. Jika harga rumah di daerah Anda cenderung menurun, sesuaikan dengan harga pasar untuk menarik lebih banyak pembeli. Agen properti juga dapat membantu Anda menentukan tingkat harga terbaik untuk menjual rumah / menjual apartemen Anda.

Setelah harga sudah ditentukan, Anda bisa memakai beberapa cara untuk memasarkan properti Anda. Manfaatkanlah berbagai media untuk beriklan, misalnya koran, majalah, internet, dan lain sebagainya yang paling sesuai dengan target market rumah Anda. Metode pemasaran lainnya yang cukup efektif adalah promosi dari mulut ke mulut, open house, dan memasang papan “Dijual” di depan rumah Anda (signage) yang biasanya akan diatur oleh agen properti Anda.

3. Negosiasikan tiap tawaran yang Anda terima sehingga Anda bisa mendapatkan lebih banyak pilihan untuk rumah Anda. Dan setelah menemukan tawaran yang paling cocok, segera atur perjanjian-perjanjian yang dibutuhkan. Seperti perjanjian penjualan yang harus ditandatangani oleh Anda dan pembeli rumah yang telah menyetujui syarat-syarat penjualan. Jangan lupa juga untuk menentukan tanggal pembayaran rumah dari pembeli dan tanggal kunci rumah Anda tersebut akan berpindah tangan.

jadi saat anda akan melakukan tindakan menjual properti seperti jual apartemen anda, sebaiknya berhati – hati karena jika anda tidak berhati – hati anda sendiri yang akan rugi

Merry Sondang / Berbagai Sumber

More about → Praktis Jual Apartemen Murah

Kiat Melakukan Pengiriman Barang

Ada beberapa hal yang pertimbangan jasa pengiriman barang atau importir untuk melaksanakan pengiriman import sebagai berikut yang bisa dijadikan pertimbangan dalam proses pengiriman barang:

Packing
Jenis packing cth biasanya ada di iklan baris maupun kekuatan packing sangat mempengaruhi apakah barang anda bisa selamat tiba tanpa kerusakan yang berarti.
Dalam proses packing ini perlu dilihat beberapa hal: jenis barang (pecah belah, cairan, makanan, dan sebagainya) beberapa ekspedisi tidak mau mengangkut barang pecah belah jika packing yang kita buat tidak kuat. Untuk pecah belah biasanya dilakukan packing tambahan berupa packing kayu. Tentu hal ini akan berpengaruh terhadap harga packingnya. Perlu di-ingat dalam proses pengiriman barang akan banyak dilakukan proses handling, mulai dari barang di ambil di tempat anda, di gudang ekspedisi, pada saat dimuat di kendaraan (truk) atau pada saat proses pemuatan di pesawat maupun setelah barang tiba di tujuan. Semakin banyak handling yang dilakukan maka semakin besar juga resiko kerusakan barang. Jadi jenis packing akan mempengaruhi barang tersebut rusak atau tidak lebih baik anda buat web untuk perusahaan pengiriman barang di desain web

Pengiriman melalui udara
Jika anda mengirim barang melalui udara cthnya bisa di lihat di iklan baris, sebaiknya tanyakan dulu ke perusahaan pengiriman barang tersebut seberapa besar / berat yang diperbolehkan. Karena untuk tujuan-tujuan tertentu kita tidak boleh mengirim berat barang lebih dari jumlah yang ditentukan. Misal hanya dibatasi per koli cuma 150 kg saja. Lebih dari 150 kg harus dibagi menjadi 2 koli. Hal ini dikarenakan memang aturan dari operator pesawat. Begitu juga dengan dimensi/ukuran barang.

Pengiriman melalui darat
Bisa menggunakan truk atau bis dan juga saat ini ada yang menyediakan “wagon bus” dimana bentuknya seprti bis tetapi hanya untuk angkut barang saja. Carilah perusahaan ekspedisi yang mempunyai jasa pengiriman yang sudah terjadwal setiap hari-nya. Memang cukup sulit mengetahui apakah suatu perusahaan ekspedisi itu mempunyai jadwal yang tetap atau tidak. Banyak juga perusahaan ekspedisi yang menunggu memberangkatkan barang sampai mereka mendapatkan muatan penuh baru berangkat. Jadi tidak heran jika ekspedisi a bisa kirim 2 hari untuk jkt-yogya sementara ekspedisi b bisa satu minggu.
Jika muatan sablon digital anda banyak dan harus dimuat dalam 1 truk, maka sebaiknya anda charter saja truk tersebut. Ini lebih aman karena barang tidak naik dan turun antara tempat anda, gudang ekspedisi dan tempat tujuan. Sebagai contoh perusahaan mebel di jepara hampir selalu mengirim barang mereka dalam 1 truk besar untuk dikirim ke setiap pelanggan mereka di luar kota.

http://www.harisglobal.com

More about → Kiat Melakukan Pengiriman Barang