Membuat Kantor Lebih Nyaman

Siapa sih yang tidak ingin memiliki kantor nyaman dan seperti rumah, setiap orang yang bekerjapun tentunya ingin memiliki kantor seperti itu, namun bagaimana memuwudkan berikut caranya :

Siapkan desain kantor terbaik yang belum pernah dimiliki desain kantor manapun.

Cari arsitek untuk yang memang mengerti dengan desain kantor unik dan nyaman.

Siapkan desain interior termasuk furniture, lampu, kursi dan meja kantor yang unik dan nyaman.

Ajak konsultasi karyawan dan atasan dalam mencari desain kantor yang tepat untuk Anda.

Desain kantor juga harus bisa menampilkan ciri khas kantor Anda.

Jika di perlukan untuk membeli fasilitas seperti sofa, tv, kulkas dan lainnya yang dapat membuat suasana lebih nyaman.

Semoga bermanfaat dan berguna. erick

More about → Membuat Kantor Lebih Nyaman

Desain Kantor Itu Penting !

Siapa bilang desain kantor tidak penting ? jika tidak penting lalu buat apa desain kantor itu ada ! desain kantor sangatlah penting karena desain kantor baik itu arsitek, warna, interior dan lainnya merupakan hal penting baik dalam menopang kinerja karyawan dan sebagai ciri khas kantor Anda.

Ada beberapa kiat dalam mendesain kantor :

Carilah arsitek yang memang sudah ahli di bidang desain baik itu interior maupun eksterior.

Buatlah desain kantor yang unik seperti kantor google yang mempunyai desain unik dan keren misalnya memberikan arena bermain, santai, ruang baca dan lainnya.

Carilah interior yang unik untuk di tempatkan dalam ruang kerja Anda.

Ruang meeting sebaiknya juga jangan terlalu kaku sehingga membuat suasana tegang solusinya bisa menggunakan warna – warna cat yang ceria, meletakan sofa pada ruang meeting dan hal lainnya yang bisa membuat suasana tidak tegang.

Desain ruangan kantor sebaiknya juga harus di perhatikan buatlah ruang kerja yang santai dan dapat membuat semangat, kreatifitas dan ide tidak mati atau selalu mendapatkan hal – hal baru.

Taruhlah sofa, arena bermain, warna yang tepat, lampu dan interior yang unik yang tidak pernah di punyai oleh kantor – kantor lain.

Ingat juga sebaiknya desain kantor juga mencermikan ciri khas kantor Anda. erick

More about → Desain Kantor Itu Penting !

Kiat Sewa Kantor

Mau aman terhindar dari konflik sewa ruang kantor? Tips dan Trik ini mungkin sedikit dapat membantu anda.

A. Segi kepemilikan :

Sebelum ada kesepakatan untuk sewa ruang kantor atau rumah, pastikan terlebih dahulu segi kepemilikannya. Anda sebagai penyewa berhak dan patut menanyakan bukti kepemilikan orang/ pihak yang menyewakan, bisa dengan Sertifikat dan IMB atas bangunan tersebut. Kalau tidak bisa memperlihatkan dokumen aslinya sewa ruang kantor, harus jelas kenapa dan apa alasannya.

B. Peruntukan Bangunan :

Perhatikan peruntukan dari bangunan/ rumah yang akan disewakan. Saat ini, meskipun dikawasan perumahan terkadang terdapat zona larangan untuk usaha. Misal dikawasan Bintaro Jaya, ada peraturan dari developer dan dari pemerintah daerah setempat yang menyatakan rumah-rumah yang ada dipinggir jalan raya utama dilarang untuk dialih fungsikan menjadi tempat usaha. Banyak kejadian yang pada akhirnya berujung konflik dimana pemilik rumah objek sewa menjanjikan bahwa akan mendapat dispensasi peruntukan usaha padahal objek rumah sewa tersebut termasuk zona larangan alih fungsi usaha.

C. Isi Perjanjian :

Mengenai isi perjanjian sewa ruang kantor perhatikan ada tidaknya klausul tentang menyewakan kembali objek sewa menyewa tersebut (pratelan). Ini perlu karena pada umumnya, pemilik objek sewa tidak mau menyewakan dalam waktu sewa yang pendek. Jika diperkenankan untuk menyewakan kembali objek sewa, perhatikan bagaimana prosedurnya, apakah diperlukan persetujuan tertulis atau cukup memberi tahu saja.

Advokatku

More about → Kiat Sewa Kantor

Memilih Bisnis Sewa Rumah

Mari kita berbisnis untuk membangun masa depan dan menciptkan lapangan kerja dan yang menjadi alternatif kita dalam berbisnis mungkin menyewakan rumah, namun dalam menyewakan rumah Anda harus berhati – hati.

Dengan menyewakan rumah, Anda bisa mengumpulkan kembali modal yang terpakai untuk membelinya, bahkan mendapatkan keuntungan. Selain itu, rumah yang ditempati biasanya lebih terjaga dan terawat dibandingkan rumah yang dibiarkan kosong tanpa penghuni, sehingga nilainya pun akan lebih tinggi.

Harga sewa
Hal pertama yang harus Anda ketahui adalah berapa nilai sewa rumah yang layak. Cari tahu di surat kabar dan media masa lainnya, berapa nilai sewa standar properti serupa. Setelah itu, minta agen broker untuk menaksir nilai sewa rumah yang mungkin Anda terima. Hal ini akan memberikan Anda gambaran mengenai nilai sewa rumah yang mungkin ditawarkan

Proses penyewaan
Sementara itu, untuk proses sewa rumah Anda bisa menggunakan bantuan agen broker properti, atau melakukannya sendiri dengan cara memasang iklan di surat kabar atau iklan dari mulut ke mulut.
Agar lebih mudah disewakan, pastikan untuk mengecek kondisi rumah mulai dari tingkat kebersihannya, ada atau tidaknya kerusakan, fasilitas listrik, saluran air, dan lain sebagainya. Rumah yang layak tinggal dan berfasilitas memadai tentu memiliki nilai sewa yang lebih tinggi.

Calon penyewa
Jika telah mendapatkan kisaran nilai sewa rumah yang pantas, langkah selanjutnya adalah menilai kesanggupan calon penyewa sewa rumah untuk menepati kewajibannya. Berhati-hatilah menentukan kepada siapa Anda menyewakan rumah, jangan sampai memberikannya kepada orang yang salah.

(MI/DSY)

More about → Memilih Bisnis Sewa Rumah

Dampak Tarif Dasar Listrik dan Sewa Ruang Kantor

Mengantisipasi kenaikan tarif listrik, pengelola sewa ruang kantor di Jakarta diperkirakan menaikkan tarif sewa di pertengahan tahun 2010. Sampai April 2010, untuk lokasi primer, rata-rata tarif sewa ruang kantor senilai Rp143.720 per m2 tiap bulan. Hal tersebut dijelaskan dalam Asia Pacific Market Overview April 2010 keluaran Colliers International.

Market Overview itu menjelaskan pula bahwa di kuartal pertama tahun 2010, pasar sewa ruang kantor di Jakarta menunjukkan tren pertumbuhan

Di kuartal pertama tahun 2010, sejumlah transaksi besar telah terjadi. Antara lain, di gedung Menara Jamsostek, transaksi sewa ruang kantor seluas 21.500 m2 dilakukan oleh MAA Insurance. Kemudian, di Wisma Pondok Indah I, transaksi sewa ruang kantor seluas 4.300 m2 dilakukan oleh ANZ. Selanjutnya, di Graha 55, Badan Nasional Penanggulangan Bencana melakukan transaksi sewa seluas 16.900 m2.

Masih menurut Market Overview tersebut, sejumlah indikator terbaru menunjukkan bahwa ekonomi nasional akan terus tumbuh di tahun 2010 ini. Dalam hal ini, pasar perkantoran di Jakarta akan terus tumbuh. Terkait penyelesaian sejumlah proyek gedung perkantoran, pasokan baru yang masuk di tahun 2010 diperkirakan mencapai 200.000 m2; di tahun 2010, total pasokan baru mendekati angka 300.000 m2.

Dhit

More about → Dampak Tarif Dasar Listrik dan Sewa Ruang Kantor