Analisa Pasar Sebelum Memulainya

Membangun usaha untuk membuat masa depan yang lebih baik adalah idaman bahkan kebanggaan seseorang karena banyak hal yang dapat di lakukan saat Anda memiliki usaha contohnya menciptakan lapangan perkerjaan, menyalurkan hobi Anda, membantu pemerintah mengurangi pengangguran dan lainnya.

Selain itu membuka usaha seperti usaha sewa mobil dapat dikatakan membantu individu yang tidak mampu membeli mobil baru atau mobil bekas dapat menggunakan mobil dengan harga yang murah dan bersaing.

Membuka usaha juga membantu peranan pemerintah dalam mengurangi pengangguran di kota Jakarta misalnya Anda membuka rumah makan yang di butuhkan oleh Anda untuk menjadi crew rumah makan sangatlah banyak mulai dari pelayan, kasir, tukang masak, dan lainnya.

Usaha yang di bangun sebaiknya juga berdasarkan hobi dan trend yang sedang terjadi di sekitar Anda sehingga usaha yang sedang di bangun tidak ketinggalan jaman. Usaha yang dibangun sebaiknya juga memperhatikan lingkungan sekitar agar tidak merugikan lingkungan sekitar sebaiknya Anda analisa lingkungan dan konsultasikan dengan pihak yang berkepentingan di linkungan sekitar.

Jadi tunggu apalagi ! mari kita membangun kerajaan bisnis sendiri. erick

More about → Analisa Pasar Sebelum Memulainya

Keliling Kota dengan Mobil Sewaan Kenapa Tidak

Wirausaha sewa mobil itu menyenangkan loh karena kita bisa membantu dan menciptakan lapangan pekerjaan bagi mereka yang belum bekerja. Bisnis sewa mobil Anda menghasilkan income yang maksimal dengan resiko yang kecil, berikut saya berikan beberapa tips sukses membuka usaha jasa rental mobil yang saya kutip dari bisnis ukm :

1. Pilihlah tempat atau lokasi sewa mobil jakarta yang strategis

2. Pahamilah selera konsumen, biasanya penyewa mobil lebih suka dengan mobil yang bermuatan banyak

3. Pilihlah mobil yang biaya operasionalnya kecil, harga suku cadangnya relative murah dan biaya perawatannya rendah. Ini akan menghemat biaya operasional Anda.

4. Manfaatkan jasa asuransi untuk melindungi mobil Anda dari berbagai resiko.

5. Manajemen administrasi yang jelas dan lengkap, sehingga data diri para konsumen dapat dilihat dan dilacak bila terjadi sesuatu yang tidak diinginkan.

6. Bekerjasama dengan bengkel atau montir langganan, untuk memperbaiki ataupun perawatan mobil Anda. Agar memperoleh harga yang lebih murah.

7. Mengoptimalkan promosi melalui brosur, iklan baris, via online, dan pemasangan spanduk.

8. Jika memakai jasa sopir, pilihlah sopir yang baik ( tidak ugal – ugalan ) dan memiliki pengetahuan tentang jalan dan mesin. Selain mobil Anda akan lebih terawat, konsumen juga akan nyaman dan senang.

9. Jika bisnis Anda telah berkembang, maka tambahlah stok mobil Anda. Anda bisa mencari tambahan modal untuk menambah mobil atau sekedar mengajak teman Anda yang memiliki mobil untuk bekerjasama.

10. Carilah konsumen dari perusahaan atau instansi, agar bisa dijadikan sebagai pelanggan tetap yang selalu memakai jasa rental mobil Anda.

More about → Keliling Kota dengan Mobil Sewaan Kenapa Tidak

Mental Yang Harus Ada di Seorang Pebisnis

1. Stop mental babu itu mental ini di butuhkan untuk membangun usaha apa saja baik itu usaha rental mobil, usaha rumah makan, usaha toko online dan usaha lainya. Hal yang paling penting adalah pikiran kita. Kebanyakan dari kita sudah terbiasa selalu berfikir sesuai doktrin itu sehingga menutup mata untuk hal2 menyangkut wiraswasta. Jika pikiran sudah terbuka maka selanjutnya akan lebih mudah.

2. Konsep modal. Memang modal menjadi faktor utama dalam memulai sebuah usaha mandiri tapi tidak menjadi faktor penentu. Banyak cara untuk mensiasati faktor ini misalnya nabung sejak dini, pinjaman dll.

3. Jgn muluk2 dan tinggi2. Dalam memulai usaha sendiri, jgn langsung memikirkan hal2 yg gede dan muluk2 misalnya bagaimana menyaingi KFC, bagaimana menyaingi BCA dll. Mulailah dengan hal2 kecil dan biarkan pikiran kita membentuk sebuah konsep dulu dengan fondasi yang kuat ke arah bisnis.

4. Hobi dan jeli melihat peluang. Idealnya memulai sebuah usaha adalah sesuai dengan hobi sehingga dalam menjalaninyapun akan lebih enjoy. Jika senang makan, buatlah warung nasi yang punya ciri khas dan branding sendiri misalnya Warung Makan Bajak Laut. Jika senang fashion, buatlah usaha butik misalnya dengan sentuhan khas yg menbedakan dari usaha sejenis. Jika senang online, bikin warnet. Jika senang bakso, jadilah juragan bakso, buat beberapa rombong (sekitar 2 jtan perbuah), jika Anda memiliki link dengan para juragan mobil bekas dan punya cukup uang untuk beli mobil kenapa tidak mencoba untuk bangun usaha rental mobil.

5. Tanyakan pada diri sendiri. Akhirnya semua kembali berpulang pada diri sendiri. Tanyakan pada diri kita masing, apakah saya ini termasuk forever babu-oriented atau entrepreneur-oriented.devari.org

More about → Mental Yang Harus Ada di Seorang Pebisnis

Analisa Pasar Sebelum Berwirausaha

Melanjutkan tips dari memulai usaha bagian pertama

Lokasi Usaha

Lokasi untuk usaha sangatlah penting untuk kepentingan bisnis Anda karena jika salah memilih tempat / lokasi usaha maka hal tersebut akan berpengaruh kepada penghasilan dan pendapatan dari usaha yang akan Anda bangun cth usaha konsultan arsitek tapi Anda membangun usaha tersebut di pasar, perkampungan dan tempat – tempat yang jauh dari properti baiknya Anda membangun usaha tersebut di tempat – tempat yang memang membutuhkan jasa konsultan arsitek Anda misalnya bangun di tempat real estate, bangun di pusat kota seperti thamrin, sudirman dan lainnya.

Target

Sesudah itu sebaiknya Anda pilih dan tetapkan target dari usaha Anda, apakah target usaha tersebut untuk menengah kebawah, menengah atau menengah ke atas. Apabila Anda tidak memiliki target lalu bagaimana Anda menjual usaha Anda.

Rekanan

Miliki link atau rekanan yang dapat membantu usaha Anda cth konsultan arsitek rekanan yang harus Anda punya adalah IAI karena IAI dapat membantu Anda dan memberikan sertifikat keprofesionalan kepada Anda sehingga usaha Anda dapat terjamin baik dari hasil dan kinerja Anda, cth lainnya sewa mobil jika Anda sudah memutuskan membangun usaha sewa mobil sebaiknya miliki rekanan seperti bengkel otomotif yang akan membantu Anda dalam perawatan mesin, fisik dan fasilitas mobil lainnya.

Demikian kiat dan tipsnya. Selamat berwirausaha dan semoga sukses.

More about → Analisa Pasar Sebelum Berwirausaha

Desain Rumah Akhir Tahun

Pada umumnya, tempat usaha cth usaha jaket motor yang ada di rumah mempunyai ukuran ruang yang tidak terlalu luas. Dengan demikian, Anda harus menata interiornya agar ruangan itu tidak tampak sempit. Hal ini bertujuan agar orang yang datang merasa nyaman. Heru Wicaksono, desainer interior, menyarankan, agar ruangan usaha terkesan lega dan tidak kaku maka ada beberapa hal yang bisa dilakukan.

1. Bermain dengan warna
Warna dinding yang menarik akan memberikan kesan nyaman bagi pelanggan cth pelanggan jaket motor yang datang. Selain itu, bermain dengan warna dinding yang tepat akan membuat ruangan menjadi lega. Sebagai contoh, ruang praktik dokter. Usahakan agar salah satu dindingnya bewarna cerah sehingga pasien yang datang merasa gembira meski sedang sakit.

2. Pilih perabot “ringan”
Furnitur—seperti kursi untuk tempat duduk pelanggan—sebaiknya dipilih yang bentuknya tidak terlalu “berat” sehingga ruangan tidak tampak sempit.

3. Pasang cermin di dinding
Cermin lazim dipakai untuk mendapatkan kesan luas pada ruang di tempat jaket motor. Dinding di ruangan yang sempit, bila dipantulkan ke cermin akan membuat kesan dinding tersebut tidak ada batasnya.

4. Pengaturan cahaya
Lampu bisa memberikan kesan ruangan tidak sempit asal arah pencahayaannya ditata dengan tepat. Pemakaian beberapa jenis lampu juga bisa memberikan mood yang baik bagi pelanggan jaket motor yang datang. Usahakan menempatkan tidak hanya lampu untuk penerangan utama (general lighting) tetapi juga lampu yang fungsinya sebagai penerangan tambahan (decorative lighting atau task lighting)

http://www.kompas.com

More about → Desain Rumah Akhir Tahun

Wirausaha Modal Kecil

Peluang usaha seringkali dilihat sebagai peluang yang sesaat. Tak heran jika wirausahawan model begini tak langgeng dalam menjalankan bisnisnya cth bisnis jual jaket motor. Padahal peluang tersebut jika dipelihara dengan manajemen standar, pasti sukses. Apa yang harus dilakukan pebisnis pemula jika melihat peluang tersebut dan bagaimana mengelola kesempatan tersebut agar bisa membawa kesejahteraan yang langgeng? Berikut ini ada baiknya mencermati tips tentang memulai usaha sendiri,misalnya usaha jaket motor.
Langkah awal mulailah dengan sebuah mimpi. Semua bermula dari sebuah mimpi dan yakinkan akan produk yang akan kita tawarkan cth jaket motor. A dream is where it all started. Pemimpinlah yang selalu menciptakan dan membuat sebuah terobosan dalam produk. Begitu juga dengan cara pelayanan, jasa, ataupun ide yang dapat dijual dengan sukses. Mereka tidak mengenal batas dan keterikatan, tak mengenal kata tidak bisa ataupun tidak mungkin.
Cintailah Produk Anda. Kecintaan akan produk kita akan memberikan sebuah keyakinan pada pelanggan kita dan membuat kerja keras terasa ringan. Membuat kita mampu melewati masa sulit. Enthusiaatism and Persistence: Antusiasme dan keuletan sebagai pertanda cinta dan keyakinan akan menjadi tulang punggung keberhasilan sebuah usaha yang baru.
Ambillah risiko. Berani mengambil risiko yang diperhitungkan merupakan kunci awal dalam dunia usaha, karena hasil yang akan dicapai akan proporsional terhadap risiko yang akan diambil. Sebuah risiko yang diperhitungkan dengan baik akan lebih banyak memberikan kemungkinan berhasil. Dan inilah faktor penentu yang membedakan seorang entrepreneur (wirausaha) dengan manajer. Entrepreneur akan lebih dibutuhkan pada tahap awal pengembangan perusahaan, dan manajer dibutuhkan dalam mengatur perusahaan yang telah maju.

Langkah Terpenting
Carilah nasihat dari pakarnya, tapi ikuti kata-kata kita. Entrepreneur selalu mencari nasihat dari berbagai pihak tapi keputusan akhir selalu ada ditangannya dan dapat diputuskan dengan indera keenamnya. Pada fase awal sebuah usaha, kepiawaian menjual merupakan kunci suksesnya. Dan kemampuan untuk memahami dan menguasai hubungan dengan pelanggan akan membantu mengambangkan usaha pada fase itu.
Langkah terpenting adalah menumbuhkan ethos kerja keras. Langkah ini sering dianggap sebagai mimpi kuno dan seharusnya diganti, tapi hard work and smart work tidaklah dapat dipisahkan lagi sekarang. Hampir semua kesuksesan butuh workaholics di langkah awalnya. Entrepreneur sejati tidak pernah lepas dari kerjanya. Pada saat tidurpun otaknya bekerja dan berpikir akan bisnisnya misalany bisnis jaket motor.
Bertemanlah sebanyak banyaknya. Pada harga dan kualitas yang sama, orang membeli dari temannya. Pada harga yang sedikit mahal, orang akan tetap membeli dari teman. Teman akan membantu mengembangkan usaha kita, memberi nasihat, membantu dan menolong pada masa sulit.
Jika mengalami kegagalan, hadapi kegagalan itu. Kegagalan merupakan sebuah vitamin untuk memperkuat dan mempertajam intuisi dan kemampuan kita berwirausaha. Setiap usaha selalu akan mempunyai risiko kegagalan dan bila itu, bersiaplah dan hadapilah! Jika Anda sudah siap memulai usaha, lakukanlah sekarang juga. Putuskan dan kerjakan sekarang, karena besok bukanlah milik kita

http://cepiar.wordpress.com

More about → Wirausaha Modal Kecil

Yuk, Membuka Usaha Sendiri Dengan Modal Kecil

BILA INGIN MEMBUKA USAHA SENDIRI
Sekarang, apa sih yang harus Anda perhatikan kalau ingin membuka usaha sendiri?

1. Bidang Usaha
Tentukan lebih dulu, bidang usaha macam apa yang ingin Anda jalankan. Apakah Anda ingin menjalankan usaha rumah makan kecil? Atau apakah Anda ingin membuka toko aksesoris seperti Tini, atau justru ingin membuka sebuah butik? Bagaimana kalau toko suvenir yang menjual pernik-pernik lucu seperti gelas-gelas lucu atau semacamnya? Bisa juga kan? Atau usaha jaket motor Pada prinsipnya, semua bidang usaha tersebut bisa dibagi menjadi:

Bidang usaha yang jarang atau belum ada.
Beberapa dari Anda mungkin ragu bila ingin memulai bidang usaha yang belum ada atau masih jarang dilakukan. Tapi itu bukan berarti Anda tidak akan sukses. Tengok Aqua. Ketika pertama kali diperkenalkan, banyak orang ragu apakah Aqua bisa berhasil di pasaran, padahal belum pernah sebelumnya ada pengusaha yang menjual air minum dalam botol. Bahkan pada awalnya banyak yang mencibir: apa ada orang yang mau membeli air dengan harga lebih mahal dari bensin? Apalagi kita bisa memasak air minum sendiri di rumah. Nyatanya Aqua sukses besar.

Bidang usaha yang sudah banyak dilakukan
Bisa juga Anda memulai Bidang Usaha yang sudah banyak dilakukan. Kalau tadi banyak orang ragu untuk memulai bidang usaha yang baru, tapi di lain pihak banyak juga orang yang ragu untuk memulai bidang usaha yang sudah banyak dijalankan. Sebagai contoh, banyak wanita yang ragu untuk membuka butik jaket motor, karena di sekitarnya sudah banyak yang melakukannya.

2. Lokasi
Di mana Anda ingin membuka lokasi usaha Anda? Di rumah sendiri? Atau Anda ingin menyewa sebuah tempat kecil di pinggir jalan? Atau Anda ingin menyewa sebuah ruko? Jangan lupa bahwa dalam beberapa jenis bidang usaha, lokasi memegang peranan yang cukup penting. Anda sendirilah yang harus menentukan lokasi tempat jual jaket motor mana yang tepat dalam usaha Anda. Sekali lagi, lokasi memegang peranan yang sangat penting.

3. Pelanggan
Bagaimana Anda mendapatkan pembeli barang dagangan Anda? Atau bila itu usaha jasa, bagaimana cara Anda akan mendapatkan klien? Apakah Anda akan memulainya dengan mempromosikannya dari mulut ke mulut cth buat jaket motor murah? Ataukah Anda akan membuat brosur dan meye-barkannya dari rumah ke rumah?

Bersambung ........

http://tabloidnova.com

More about → Yuk, Membuka Usaha Sendiri Dengan Modal Kecil

Peluang Usaha Dan Bisnis Jual Beli Rumah Atau Properti

Perkembangan bisnis properti atau rumah saat ini sedang berkembang pesat. Setiap hari selalu saja ada yang mencari rumah, tanah dan ruang usaha baik yang disewa maupun yang dijual. Ini berarti peluang bisnis jual pabrik dan peluang usaha properti atau rumah terbuka lebar untuk anda yang ingin menghasilkan uang lewat bisnis jual beli rumah. Bisnis jual beli rumah bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan. Selain tidak membutuhkan modal,cukup mudah untuk dilakukan, tidak menyita waktu, tidak membutuhkan tempat yang paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.

Target konsumen :

Target konsumen pabrik kita adalah orang-orang yang ingin menjual rumah jual pabrik. Selain itu calon pembeli adalah juga calon konsumen kita.

Hal-hal yang dibutuhkan :

Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis jual bangunan pabrik dan jual pabrik murah. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis ini asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.

Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini, dimana sumbernya sbb:

• Iklan baris
• Memasang iklan (anda katakan bahwa anda adalah investor dengan dana unlimited)
• Agen properti (anda dapat menitipkan pesan kepada agent untuk memberitahu anda seandainya ada properti dengan : harga dibawah harga pasar, terdesak untuk menjual, dan ada return minimal 10%
• Menyisir 1 wilayah
• Teman dan kenalan
• Bank
• Pengadilan
• Klub investasi
• Profesional (notaris, badan pertanahan, pengacara, petugas pajak, dll)

Kedua, yang kita lakukan adalah mencari iklan dikoran atau majalah yang membahas tentang iklan rumah atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent yang sekarang sudah banyak seperti ray white, century 21 dll. Hal pertama yang anda harus cari adalah rumah yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu seperti:

• Dijual senilai njop (biasanya lebih rendah dari harga jual)
• Dijual segera/cepat
• Membutuhkan uang/dana pabrik
• Mau dilelang
• Properti usang (seringkali harganya murah)

Keuntungan dari properti jual bangunan pabrik dan jual pabrik murah dengan “kondisi istimewa” seperti ini akan memungkinkan kita untuk melakukan negosiasi yang lebih mudah dengan si-pemilk properti. Bila kita telah bertemu dengan pemilk properti maka kita dapat melakukan penawaran dengan harga yang lebih “mahal” dari yang diminta. Agak aneh? Memang dan itu disengaja! Mengapa? Karena dengan “menaikkan” harga dari yang diminta sipenjual maka kita dapat “meminta” sesuatu dari sipemilik properti. Misalnya kita minta waktu perpanjangan misalnya 3 bulan atau 6 bulan kemudian baru kita bayar (sedapat mungkin dilengkapi dengan semacam surat perjanjian antara anda dan sipenjual)

Http://rumahuang.com

More about → Peluang Usaha Dan Bisnis Jual Beli Rumah Atau Properti