Tips Sederhana Untuk Sewa Toko

Ketika Anda akan memulai sebuah usaha bisnis (misalnya: restoran, toko komputer, bengkel, dan sebagainya), tentu Anda akan mencari sebuah ruko atau kios toko untuk disewa sebagai tempat beroperasi.

Dalam menentukan jangka waktu sewa kios toko, disarankan Anda mengambil minimal 2 tahun atau lebih. Mengapa begitu? kenapa tidak 1 tahun?

Alasannya:
Jika seandainya Anda mengambil masa sewa hanya 1 tahun, dan ketika masa sewa mendekati batas akhir, lalu Anda ingin memperpanjang masa sewa kios toko tersebut, maka nasib bisnis Anda akan ditentukan oleh si Vendor (pemilik property) pada saat itu. Banyak kasus yang terjadi adalah: permohonan perpanjangan sewa kios toko tersebut ditolak oleh si vendor, karena bisnis Anda ingin di take over olehnya (direbut secara paksa).
Bayangkan, jika jerih payah Anda selama 1 tahun dalam membangun sebuah sistem bisnis beserta customer-customer milik Anda sampai direbut oleh orang lain…(sangat ironis)

Sebaliknya, jika Anda mengambil masa sewa misalnya 2 tahun, maka Anda bisa mengajukan permohonan untuk perpanjangan sewa kios toko ke vendor ketika masih di tahun pertama, sehingga Anda bisa melakukan persiapan yang lebih matang ketika si vendor terlihat ingin melakukan hal-hal yang merugikan terhadap bisnis Anda.

Sumber: Pengalaman dari “teman”

More about → Tips Sederhana Untuk Sewa Toko

Kedai Buku dari Google

Google akan meluncurkan toko buku digital Google Editions pada pertengahan tahun ini. Manajer Pengembangan Strategi Google, Chris Palma mengatakan layanan toko buku ini akan menjual buku-buku elektronik seperti yang dilakukan Amazon (Kindle) dan Apple (iBook).

Laman Mashable melaporkan bahwa sebanyak 500 ribu buku dapat diunduh dari toko buku dalam jaringan ini. Google memastikan bahwa buku elektronik itu dapat dibaca tanpa harus menggunakan alat atau platform tertentu.

Sebelum peluncuran ini, Google telah menghadapi tuntutan dan masalah hukum dari penulis, fotografer, dan penerbit terkait program digitalisasi buku, Google Books. Tujuan Google Books, menurut Google, adalah untuk membuat arsip raksasa untuk mengawetkan pengetahuan manusia namun para pemegang hak cipta meminta kompensasi.

Authors Guild dan Asosiasi Penerbit Amerika telah menyuarakan kritik terhadap rencana Google pada 2005 silam. Polemik ini diakhiri dengan kontrak senilai US$ 125 juta yang membuka jalan bagi Google untuk menjual jutaan kopi buku digital dengan sistem royalti.

Namun kelompok fotografer dan desainer grafis memutuskan untuk mengajukan tuntutan karena mereka tidak disertakan dalam perjanjian tersebut. Dalam tuntutannya, mereka menyatakan rencana Google melanggar hak cipta fotografer dan kreator karya grafis lainnya.

Perjanjian antara Google dengan penulis dan penerbit memang tidak membahas mengenai karya visual. Pengamat hukum dari Universitas Colorado, Scott Moss, mengatakan tuntutan seperti yang diajukan kelompok fotografer ini tidak bisa dihindari.

“Tidak mengherankan bahwa kesepakatan mereka dengan penulis tidak mengakhiri seluruh masalah hukum,” ujar Moss seperti dikutip laman harian The New York Times

vivanews

More about → Kedai Buku dari Google

Tips Membeli Buku Murah

Jika anda seorang yang mempunyai hobi membaca sebaiknya anda baca tips ini, karena di dalam tips Anda akan mengetahui trik dan tips dalam membeli buku yang tepat untuk di baca Anda, berikut tipsnya :

1. Buatlah daftar skala prioritas, buku apa saja yang ingin dibeli. Sesuaikan dengan budget dan patuhi, jika tak ingin kantong Anda kebobolan. Ini peringatan penting bagi Anda yang suka kalap memborong buku di toko buku

2. Jika Anda tak punya skala prioritas, sekedar iseng pengen beli buku tapi bingung menentukan buku apa yang ingin dibeli, cek saja di bagian new arrival dan best seller (baik di toko buku konvensional maupun online pasti ada bagian ini). Barangkali Anda akan tertarik dengan pilihan yang disediakan.

3. Baca dulu sinopsis / review tentang buku yang ingin dibeli. Ada baiknya Anda membaca sample bukunya dulu di toko buku. Triknya : baca bagian awal, tengah dan akhir buku tersebut….menarikkah ? Atau sesuaikah dengan kebutuhan / harapan Anda ?

4. Membeli di Pameran Buku. Biasanya ada diskon yang cukup besar, karena yang berjualan adalah si penerbit langsung. Kadang ada penerbit yang menyelenggarakan cuci gudang, kita bisa membeli buku seharga 3.000 – 5.000 rupiah saja ! Asyiknya lagi, syukur-syukur bisa ketemu Penulis idola, hehe.

5. Tahanlah hasrat Anda berbelanja buku, sampai musim diskon tiba. Biasanya toko buku mengadakan diskon pada saat : menjelang tahun ajaran baru, akhir tahun, event-event tertentu, dan promo pembukaan cabang baru.

6. Membeli langsung ke penerbit. Anda akan mendapatkan harga beli yang lebih rendah dari harga jual di toko buku, tapi mungkin ada minimum order untuk satu judul buku.

kompasiana.com

More about → Tips Membeli Buku Murah