Tips Pengiriman Barang Luar Negeri

Tips yang mungkin bisa membantu.

1. Jika anda membawa kendaraan sendiri siapkan uang pas sebesar Rp. 4.000. Disini bayar parkir tarifnya cukup mahal 1 jam pertama Rp. 4.000. Tips: Ingat karcis jangan sampai hilang nanti akan diminta kembali pada saat anda meninggalkan cargo area, jika hilang anda akan dikenakan denda berupa uang kopi (kalo uang rokok sudah biasa).
2. Setelah melewati pos pertama Perusahaan jasa pengiriman barang (pos parkir) anda akan bertemu dengan pos kedua di pos kedua ini anda akan diberi pertanyaan “pak passnya mana?” anda tidak perlu repot-repot mengeluarkan tanda masuk yg sudah diberikan di pos pertama cukup berikan “preman berseragam” tersebut uang minimal Rp 3.000. Tips: Di pos kedua ini membawa atau tidak membawa masuk kendaraan, anda tetap akan dikenakan biaya yang sama, mesikipun anda akan menemukan preman berseragam yg berbeda-beda terkadang mereka langsung menembak anda dengan harga yg cukup fantastis dewasa Rp. 5.000 kendaraan Rp. 5.000 (mirip di Taman Mini).
3. Selesai berurusan dengan pos kedua, anda akan menemukan banyak sekali calo. Jika anda tidak ingin direpotkan dengan birokrasi anda bisa menggunakan jasa calo dengan biaya seikhlasnya. Paling mereka menggerutu sedikit kalau bayarannya kurang.
4. Jika anda menggunakan calo, tutorial ini berhenti sampai sini. Jika anda anti terhadap calo atau penasaran ingin melakukan sendiri pengiriman, silakan lanjutkan ke langkah berikutnya klik jasa pengiriman barang
5. Taruh barang anda di conveyor belt (cargobalikpapan)

More about → Tips Pengiriman Barang Luar Negeri

Tips Membeli Apartemen Dengan Harga Murah

Apartemen subsidi yang ditawarkan pemerintah dan di pasang di iklan baris memiliki keunggulan dalam hal harga. Harga yang ditawarkan sangat bervariasi, mulai dari di bawah Rp 120 juta sampai dengan di atas Rp 200 juta. Namun tinggi-rendahnya harga tidak dapat menjadi patokan Anda dalam membeli sebuah apartemen. Berikut ini 8 faktor utama yang harus Anda pertimbangkan dalam memilih apartemen:

1. Lokasi.

Bila Anda membelinya untuk ditempati sendiri, faktor lokasi layak dijadikan pertimbangan utama. Dan dalam hal ini unsur kedekatan yang pantas menjadi pertimbangan utama. Misal, lokasi dekat dengan kantor. Dengan begitu Anda bisa berhemat waktu dan tenaga. Lain halnya, apabila Anda membelinya untuk investasi atau disewakan. Dalam hal ini, yang menjadi pertimbangan utama adalah potensi di masa yang akan datang. Misalnya, apartemen berada di daerah yang banyak didiami kaum ekspatriat, dekat sekolah-sekolah internasional, atau dekat dengan pusat bisnis dan keramaian, seperti perkantoran, pusat perbelanjaan dan sejenisnya. Belakangan makin banyak apartemen yang dibangun enyatu dengan pusat perbelanjaan, misalnya Poins Squere (Lebak Bulus) dan Serpong Town Squere (Tangerang).

2. Ukuran dan Posisi.

Luas yang ditawarkan masing-masing apartemen biasanya beragam. Tapi selain ukuran, patokan yang umum dipakai adalah berdasarkan jumlah kamar tidur. Umumnya berkisar antara 1-3 ruang. Bahkan ada apartemen yang khusus menyediakan kamar khusus untuk maid. Agak aneh sih, tinggal di apartemen kok memboyong maid. Tapi untuk Anda yang tidak bisa hidup tanpa maid, tawaran ini pastinya layak untuk dipertimbangkan. Sedangkan untuk posisi, umumnya semakin tinggi letaknya, harganya semakin mahal. Karena view semakin cantik dan tingkat kebisingan semakin berkurang.

3. Kredibilitas Pengembang.

Anda harus yakin bahwa pengembang punya komitmen tinggi untuk menjalankan proyeknya. Apalagi bila Anda membeli apartemen secara inden atau beli di iklan baris. Pastikan kapan proyek akan selesai dan kapan Anda mulai bisa menempatinya.

4. Kualitas Bangunan.

Secara kasat mata, kualitas bangunan bisa kelihatan. Tapi Anda bisa lebih mencermatinya dari kontraktor yang mengerjakannya. Kontraktor berpengalaman apalagi dengan reputasi internasional, kualitasnya biasanya lebih bisa diandalkan.

5. Sertifikat.

Dasar perhitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). Anda perlu tahu apakah hitungan NPP unit yang Anda beli sudah beres. NPP ini antara lain dipakai untuk menentukan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan dalam komunitas. Sertifikat sendirinya sifatnya adalah HGB (Hak Guna Bangunan)

rumahdanproperti.com

More about → Tips Membeli Apartemen Dengan Harga Murah