Hati-hati Memilih Tempat Usaha Rental PS

Jika anda berniat membuka usaha / mencari tempat usaha, agar memperhatikan yang namanya Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL). Karena banyak kasus yang membuat pengusaha menjadi molor dalam membuka usaha dikarenakan tidak lolos perijinannya. Yang lebih mengenaskan lagi jika bangunan tempat usaha sudah jadi, baru mengurus ijin, dan ternyata tidak disetujui, dan terpaksa harus dibongkar bangunan tersebut.

Seberapa pentingkah amdal ini? untuk dikota-kota kecil mungkin belum begitu terasa, tetapi untuk kedepannya tentu akan mengganggu sekali, terutama dengan lalu lintas yang semakin padat. Di jogja sendiri ada beberapa kasus, seperti yang sedang hangat-hangatnya adalah gedung yang dibangun oleh UGM untuk keperluan toko buku (CMIIW).

Sebelum membuka usaha kita memang harus tahu apakah bangunan yang kita pakai sudah lolos ijin amdal tempat usaha, IMB, dan tentunya juga HO. Supaya tidak terjadi kejadian yang tidak kita inginkan, yang pada akhirnya berimbas pada usaha yang kita jalankan.(bi-konblog)

More about → Hati-hati Memilih Tempat Usaha Rental PS

Rumah

Anda ingin menjual rumah / pasang iklan dijual rumah dengan cepat tapi tidak mau rugi? Berikut ini bisa menjadi panduan yang penting dilakukan sebelum Anda memasang spanduk atau papan "Dijual" di depan rumah.
Anda lihat dan bandingkan rumah Anda dengan rumah tetangga serta di lingkungan. Bayangkan Anda sedang berkompetisi untuk menarik calon pembeli. Apa yang terlintas di benak Anda ketika harus berkompetisi dengan rumah cantik di sebelah atau di ujung jalan depan rumah?

Usahakanlah agar penampilan bagian depan rumah Anda langsung memikat orang yang melihat cth pasang iklan dijual rumah. Bagian depan yang tampak bagus dan indah kerap disarankan oleh sejumlah pakar di bidang broker properti.

Cara mempercantik bagian depan rumah antara lain dengan sedikit merenovasi fisik bangunan. Bisa berupa mengecat tembok bagian luar, mengganti plafon teras yang mungkin sudah bocor.
Bisa juga dengan memperbaharui taman. Cara ini diantaranya dengan memangkas tanaman agar lebih terlihat cantik dan tertata rapi. Atau mengganti tanaman yang layu dengan tanaman baru. Jangan lupa, potonglah dahan pohon yang menutupi bagian muka rumah Anda.

Pindahkan pot-pot gantung yang menghalangi cahaya masuk kerumah Anda. Jika di taman depan rumah dipercantik oleh kolam ikan, Anda bisa menguras atau mengganti air kolam ikan agar terlihat lebih jernih.Bagian dalam rumah juga perlu mendapat sedikit sentuhan. Jangan sampai pembeli mendapat kesan kalau pemilik rumah tidak merawat rumah dengan baik. Untuk itu, sentuhan cita rasa seni bisa diAndalkan

jualbelisewa.com

More about → Rumah

4 Langkah bisnis online Jual-Beli Rumah

Terdapat banyak software komersial dirancang untuk manajemen listing jual-beli rumah atau jual pabrik atau jual bangunan pabrik. Joomla adalah satu sistem manajemen content ‘open source’ yang bisa menyediakan anda dengan satu solusi profesional untuk listing jual-beli rumah atau jual pabrik atau jual bangunan pabrik.

1. Anda akan memerlukan satu ‘nama domain’ dan satu ‘hosting web’, kalau anda belum memilikinya, silahkan pilih salah satu solusi hosting berikut :

2. Instal joomla pada website yang telah dibeli misal website jual pabrik murah dan jual pabrik tepung. (hosting yang anda pilih di atas sudah memilikinya).

3. Pada server sama, tetapi sebaiknya dalam satu direktori berbeda, anda harus meng-instal open realty. Open realty adalah satu aplikasi manajemen listing ‘jual-beli rumah/ pabrik’ berbasis web, yang bisa dijalankan terpisah dari joomla, tetapi karena banyak fitur yang dimiliki joomla sudah lengkap, maka sebaiknya open realty diintegrasikan dengan joomla.

4. Integrasikan open realty dengan joomla.

Empat langkah cepat membangun website komersial jual-beli rumah / jual pabrik murah dan jual pabrik tepung telah anda lakukan, selanjutnya kita bahas bagaimana website itu bisa menghasilkan uang. Sebuah website dikatakan mempunyai aspek komersil, bila website tersebut sudah bisa menghasilkan uang. Secara garis besar ada 2 cara yang bisa anda lakukan agar website pabrik tersebut bisa menghasilkan uang, yaitu:

1. Komersilkan website

2. Adsense

A. Daftarkan diri anda di http://www.google.com/adsense
b. Instal komponen dan module adsenses di joomla
c. Aktifkan module adsenses yang telah diinstall, letakkan posisi adsense diposisi yang bisa menghasilkan click paling banyak.

Http://www.rescue-ri1.com/

More about → 4 Langkah bisnis online Jual-Beli Rumah

Tips Jual Barang On Line

Menyambung tulisan sebelumnya mengenai tips menjual barang melalui internet, berikut adalah tips jika anda ingin membeli barang melalui internet.

1. Carilah info sebanyak-banyaknya. Melalui situs jual beli seperti toko gps , www.kaskus.us, www.iklanbaris.co.id, www.forumponsel.com, www.bhinneka.com dll, carilah informasi sebanyak-banyaknya tentang barang yang ingin anda beli. Perhatikan harga rata-rata barang yang dijual sehingga anda punya patokan harga saat ingin membeli. Jangan terburu-buru membeli jika belum melakukan “survey”. Gunakan situs yang mampu mencarikan iklan dari berbagai situs seperti www.fjbex.com

2. Lihat foto-foto barang. Jika tersedia, perhatikan baik-baik foto barang yang dijual. Jika tidak ada, mintalah fotonya terlebih dahulu. Pastikan foto yang dipasang bukan diambil dari situs lain, tapi benar2 dari si penjual klo disini toko gps terjamin.

3. Lihat kelengkapan barang. Jangan membeli barang yang tidak lengkap, seperti misalnya tidak ada dus,buku manual, dan kelengkapan asli(toko gps) lainnya. Jika anda tetap mau membeli walaupun tidak lengkap, pastikan harganya memang lebih murah dari yang lengkap. Barang yang lengkap akan mempunyai nilai jual kembali yang lebih tinggi.

4. Usahakan barang masih bergaransi resmi (bukan toko), atau setidaknya eks garansi resmi. Pastikan anda tanyakan apakah masih ada surat garansi (masih berlaku/sudah habis, toko gps). Ini penting untuk menjaga jangan sampai anda membeli barang Black Market (BM), karena jika terjadi kerusakan, maka banyak service center yang menolak memperbaiki barang BM, atau jika bersedia, akan diberikan charge harga yang lebih tinggi dari barang resmi cthny yang terjamin toko gps.

5. Tanyakan alasan mengapa barang dijual. Jika di iklan yang anda temukan tidak tersedia keterangan alasan dijualnya barang, usahakan tanyakan alasannya melalui telepon. Jika alasannya tidak mengkhawatirkan seperti pernah rusak, sering rusak dll, maka aman untuk ditindaklanjuti.

6. Cek fisik maupun fungsi dari barang sebelum membeli. Ingat, membeli barang second konsekuensinya adalah resiko barang tidak dapat dikembalikan kepada penjual (kecuali penjual bersedia memberi garansi). Oleh karena itu, cek dengan sebaik-baiknya kondisi barang saat ketemu dengan penjual sebelum transaksi disepakati.

http://nustaffsite.gunadarma.ac.id

More about → Tips Jual Barang On Line

Sukses Bisnis Toko Online

Untuk dapat sukses dalam berjualan di internet dengan toko online, kita harus paham dulu tentang apa itu bisnis online dan bagaimana anda akan melakukan perawatan, update terhadap toko online kita serta bagaimana calon customer kita melakukan pembayaran kepada kita sebagai pemilik toko online. Pelajari hal ini terlebih dahulu, karena ini penting bagi kelangsungan operasional toko online kita.

Selanjutnya kita menentukan langkah-langkah yang akan kita tempuh dalam mensukseskan bisnis toko online / toko gps kita. Ada berbagai tips yang perlu anda coba dalam menjalankan bisnis berjualan dengan toko online ini, yaitu:

1. Buatlah Website (Toko Online) yang Menjual
Membuat website yang menjual bisa dilakukan dengan berbagai cara, misal dengan memperhatikan desain pada website toko online. Dan yang lebih penting lagi belilah alamat domain yang bagus, dan jangan menggunakan domain gratisan, karena terlihat kurang profesional. Juga dalam memilih nama domain usahakan sesuai dengan apa yang akan dijual di toko online anda nanti. Misalnya anda akan menjual peralatan musik, maka buatlah nama domainnya misal tokomusik.com atau yang lainnya seperti toko gps bagi anda yang menjual gps.

2. Promosi Tepat Sasaran
Kenalilah terlebih dahulu siapa calon pembeli anda sebelum anda mempromosikan toko online anda. Misal anda akan membuka toko online / toko gps yang menjual peralatan rumah tangga, maka promosikan web toko online anda tepat pada sasarannya yaitu ibu-ibu rumah tangga. Caranya yaitu dengan mempromosikannya melalui milis atau forum yang anggotanya banyak dari kalangan ibu rumah tangga.

3. Pelayanan
Lakukan pelayanan yang baik. Kecepatan pelayanan salah satu kunci utama. Bermitralah dengan jasa pengiriman barang terpercaya. Garansi produk juga penting. Jika usaha Anda bertambah besar, bentuklah tim yang tangguh.

4. Miliki Mental Wirausahawan Sukses

Usaha toko online adalah sama dengan usaha lainnya. Miliki mental wirausahaan yang sukses, antara lain :
- Pantang menyerah. Di bisnis apapun, kendala pasti ada.
- Sabar. Produk toko gps Anda mungkin tidak laku di hari pertama, namun bisa di hari ke tujuh.
- Berani menghadapi resiko. Resiko pasti ada. Tinggal bagaimana kita menghadapinya.
- Selalu mencari peluang. Boleh jadi bisnis pertama Anda gagal. Tapi itu bukan akhir segalanya, kan?

Berjualan di internet dengan toko online memang menjanjikan, namun diperlukan keuletan kita sebagai pemilik toko online untuk dapat mewujudkannya seperti toko gps. Semoga bermanfaat, dan semoga sukses selalu!!!

http://belajarbisnisonline-gratis.blogspot.com

More about → Sukses Bisnis Toko Online